این متن یک وقفنامه است که توسط یغما در تاریخ 17 ذیقعده 1265 نوشته شده است. در آن، امیر حسنخان، اسمعیل خان، محمد علیخان و میرزا احمد خان به عنوان صاحب‌اختیاران معرفی شده‌اند. وقفنامه به خط حاجی زین‌العابدین و تفصیل آن به خط میرزا احمد نوشته شده و تولیت وقف نیز به او سپرده شده است. شرط شده که هیچ‌یک از اولاد به جز میرزا احمد متولی نباشند. همچنین، خانه سمنان با اسبابش به میرزا احمد بخشیده شده است. از حاضرین خواسته شده که با مهر خود سند را تأیید کنند و شاهد باشند.

متن شامل مفاهیم حقوقی و وقف است که برای درک کامل آن، نیاز به آگاهی از مسائل قانونی و تاریخی دارد. همچنین، محتوای آن مربوط به مدیریت میراث و امور خانوادگی است که برای سنین پایین ممکن است پیچیده باشد.